اقتصاد جامعه؛ معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران: معماری یک هنر مردمی متعلق به همه
مردم است و همه می توانند در خصوص آن نظر دهند که باعث رشد معماری می شود و جشنواره معمار
و ساختمان برتر با حساس کردن جامعه، قانونگذاران و مدیران به شرایط ایجاد فضا و معماری خوب،
شرایط قانونگذاری را نیز بهتر می کند.
به گزارش خبرنگار اقتصاد جامعه، عبدالرضا گلپایگانی معاون معماری و
شهرسازی شهرداری تهران، صبح امروز در
نشست خبری مجازی خود که به صورت ویدئو کنفرانس به مناسبت
روز معمار برگزار شد، در پاسخ به سوال
خبرنگار مامبنی بر چشم انداز و اهداف جشنواره معمار و ساختمان برتر
و همچنین تأثیر آن بر فرهنگ شهرنشینی
و امکان تهیه و تنظیم قوانین جدید در نحوه ساخت و ساز خاطرنشان کرد:
امیدوارم فرهنگ معماری خوب و فضای
خوب برای زندگی هر چه بیشتر گسترده شود، گسترش ترویج معماری
خوب به شناخت بهتر مردم نیاز دارد.
وی افزود: اینکه ما نگران برندهایی هستیم و اگر اینها قیمت های بالاتری
در خرید و فروش املاک عرضه شده
توسط مالکین به خاطر امضای فلان معمار ویا طراح را دارد، الزاما اگر آن
معماری ها را با این معیارهایی که در آیین
نامه قرارداده ایم ارزیابی کنیم حتما نمره خوبی نخواهد گرفت.
گلپایگانی تصریح کرد: معماری که تبلیغ کننده اشرافی گری صرفا به دنبال گران تر کردن فضاست معماری خوبی
نیست، چرا که تبعیت می کند از مدهایی که اصولا با شرایط اقلیمی، اجتماعی، تاریخی، ذهنی و حسی که مردم از
معماری دارند؛ وقتی جایی که معماری می خواهد خود را به صورت تحکم آمیز به ذهن و حس مردم قالب کند این
معماری مناسب نیست، و حتماً اگر مرور نمایید با معیارهایی که ما در نظر گرفتیم انطباقی ندارد.
معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران خاطرنشان کرد:این جشنواره با حساس کردن جامعه، قانونگذاران و
مدیران به شرایط ایجاد فضای خوب و به شرایط معماری خوب حتما کمک می کند، تا شرایط قانونگذاری ما نیز بهتر
شود، بنا بر این شناخت بهتر مردم از معماری؛ با معرفی معماری و معمار خوب به آنها در واقع معیارهای خوب بودن
به مردم را ارائه می‌شود.
گلپایگانی تاکید کرد: هر چقدر موضوع معماری و معمار خوب را بسط و گسترش دهیم و بینش مردم را بالا ببریم
فضای گفتگو ایجاد می‌شود به نحوی که همه روشنفکران و هنرمندان و دغدغه مندان فرهنگ وارد این بحث و گفتگو
شوند، چرا که معماری یک هنر مردمی متعلق به همه مردم است و همه می توانند در خصوص آن نظر دهند که
باعث رشد معماری می شود.
وی گفت: ترویج فرهنگ معماری خوب سبب ساخت شهرها و محلات خوب می‌شود؛ متاسفانه طی ۷۰ الی ۸۰
سال گذشته به مفهوم معماری خوب توجه نشده و این مسئله تحت الشعاع سرمایه گذاری و بورس بازی شده
است و به همین دلیل می‌بینیم که در این روزگار بسیاری از شهروندان با مفهوم معماری خوب آشنایی ندارند و با
مفاهیم غنی معماری بیگانه هستند.
وی با بیان این که می‌بایست جریان عمومی در خصوص مطالبه معماری خوب در شهر ایجاد شود افزود: بر همین
اساس جشنواره‌ای را برای ترویج معماری خوبی خواهیم داشت و تلاش می‌کنیم برندسازی خوبی از معماری
اصولی و درست داشته باشیم.
وی با بیان این که امروز شاهد آن هستیم که در برهه‌ای از تاریخ یک نسیمی از یک شیوه معماری به شهرهای
ما دمیده می‌شود و می‌بینیم که به یک دفعه ساختمان‌های آن دوره با یک سبک و سیاق معماری مشخص ساخته
می‌شوند که هیچ سنخیتی با اصل فرهنگ و هنر ایرانی ندارد گفت: قرار است ساختمان برتر از نظر معماری که
منطبق بر همین جنبه‌های زیباشناختی معماری است در این جشنواره شناسایی شده و معماران برتر و
ساختمان‌های نمونه به مردم معرفی شوند.
وی با اشاره به اهمیت و اعتبار حیات و فضای باز در ساختمان‌ها گفت: در سازمان نوسازی به دنبال شکلی از
معماری هستیم که حیاط‌های کوچک متناسب با زندگی آپارتمان نشینی ایجاد شود.
معاون شهرسازی شهرداری تهران با بیان این که به معماری جفا شده و متاسفانه برخی‌ها فکر می‌کند که
معماری متخصص طبقه پولدار است و معماران خوب در استخدام افراد ثروتمند هستند گفت: توجه به مفاهیم
معماری خوب و انطباق با ضوابط و مقررات، یک ساختمان ارزشمند با معماری معاصر را پیشروی ما قرار می‌دهد
و ربطی ندارد که این ساختمان در شمال یا جنوب شهر ساخته می‌شود.
وی در خصوص معماری بعد از کرونا نیز با بیان این که برخی کارشناسان معتقدند که این فضاهای به هم تنیده در
فضاهای مسکونی و غیره بعد از اتمام کرونا تغییر پیدا می‌کند گفت: البته باید سعی کنیم که بررسی اندیشمندانی
که در این حوزه فعالیت می‌کند به نتیجه برسد.
وی با بیان این که روند صدور پروانه در ماه‌های اسفند ۸ سال گذشته رابررسی کرده و باید اعلام کنم که در اسفند
ماه سال گذشته، ۱۶ درصد میزان صدور پروانه‌ها کاهش یافته است گفت: این مسئله نشان دهنده رکود اقتصاد
مسکن است که البته دامنه کاهش صدور پروانه‌ها نیز در فروردین ماه امسال کاملا مشهود است.
گلپایگانی در خصوص بروز تخلف در زمان ساخت و ساز ساختمان‌های پایتخت با بیان این که تخلف در زمان صدور
پروانه با سیستمی شدن فرآیند امکان پذیر نیست و این یک تحول اساسی در صدور پروانه است گفت: اما در مورد
تخلف حین ساخت، با استفاده از توان شهرداری‌های نواحی نظارت سیستمی و دایمی بر ساخت و سازها داشتیم
که شبکه نظارت کارگاهی را به هم مرتبط کرده و توسط نیروهای نواحی گزارشات را منتشر می‌کنیم که سرفصل‌ها
و بازده‌های زمانی گزارشات دریافت می‌شود و این مسئله سبب می‌شود که ساخت و ساز شفاف باشد.
وی با بیان این که می‌بایست تخلفات دسته بندی شده و گونه شناسی درستی از آن انجام شود گفت: اگر بتوانیم
تخلفات را دسته بندی کنیم بهتر می‌توانیم با آنها برخورد اصولی داشته باشیم که در قالب یک لایحه این موضوع را
به شورای شهر ارائه دادیم تا پایش بهتری از ساختمان‌ها داشته باشیم.
گلپایگانی در پاسخ به این سوال که چرا شهرداری تهران که به موضوع معماری ساختمان‌ها اهمیت می دهد، این
موضوع را از ساختمان‌های خود شروع نمی کند؟ گفت: با توجه به وضعیت مالی شهرداری تهران در حال حاضر این
اتفاق می‌تواند برای ساختمان‌های در حال ساخت ایجاد شود اما ما انضباط بخشیدن به ساختمان‌های شهرداری
را در دستور کار قرار د ادیم و باید اعلام کنم ساخت دو ایستگاه آتش نشانی را به دلیل این که بدون پروانه شروع
به ساخت کرده بودند، متوقف کردیم تا همگان متوجه شوند که همه ساخت و سازها حتی ساختمان‌های شهرداری
باید قوانین را رعایت کند.
وی در خصوص سرانجام ساخت واحدهای کوچک مقیاس که توسط شهرداری تهران پیشنهاد شده بود نیز گفت:
متولی اصلی این موضوع سازمان نوسازی است اما همین الان هم ضوابط طرح تفصیلی اجازه ساخت واحدهای
۳۵ متری را می‌دهد.
گلپایگانی ادامه داد: از نظر ما در این طرح جدید هر ساختمانی که می‌خواهد ساخته شود اجازه دارد ۲۰ درصد
واحدهایش را کوچک بسازد که در حال حاضر حداقل واحد مسکونی ۳۵ متری است که ما در پیشنهاد جدیدمان
عنوان کردیم که حتی واحدهای کمتر از ۳۵ متر می‌تواند ساخته شود.
وی همچنین در خصوص سرانجام طرح پادگان ۰۶ با بیان این که در گذشته در شهرداری منطقه توافق شده بود که
متراژ این پادگان به وسعت یک میلیون و ۴۰۰ هزار متر مربع ساخته شود گفت: با توجه به قانون انتقال پادگان‌ها به
خارج از شهر می توانیم در مورد این پادگان که با شهرداری نیز در مورد بهره برداری متفاوت از این پادگان به توافق
رسیدند کاربری‌های دیگری در نظر بگیریم که البته باید عنوان کنم در این منطقه بوستان وجود ندارد و البته
پیشنهادهای دیگری مطرح است که این پیشنهادها برای بررسی ترافیکی به معاونت‌های مذکور سپرده شده
است.
گلپایگانی در خصوص کمبود پارکینگ در تهران نیز با بیان این که مشکل پارکینگ در تهران باید از طریق ضوابط و
عملیات اجرایی حل شود گفت: در بحث ضوابط از کارشناسان دانشگاه تهران کمک خواستیم که یک بازنگری در مورد
پارکینگ مبدا، مقصد و تبادل سفر داشته باشند که در حال مطالعه هستند.
وی با اشاره به بعد عملیات اجرای کمبود پارکینگ با بیان این که در حال حاضر ۳ الی ۴ هزار پارکینگ در حال ساخت
در تهران داریم اما به دلیل مسائل مالی پیشرفت آنها کند است گفت: بعضا به دلیل مشکلات حقوقی و مالی با
مشکلاتی مواجه هستیم که در حال اخذ اجازه از شورا هستیم تا برای رونق بخشیدن به پارکینگ‌های فضاهای
محلی اقداماتی انجام دهیم.
وی در خصوص وضعیت درآمدی شهرداری با بیان این که در این مدت ۴۰ درصد تراکم کمتر فروختیم گفت: اگر بخواهیم
از مشکلات ایجاد شده در اسفند ماه چشم بپوشیم باید بگویم که ۸۵ درصد از درآمدهای شهرسازی محقق شده
است و این در حالی است که ما کمتر تراکم فروخیتم و پرونده خلاف ضوابط و مقررات نیز نداشتیم اما با این حال آمار
صدور پروانه در سال ۹۸ نسبت به مدت مشابه سال قبلش کاهش یافته است.
